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Détails du bien

TOURS CENTRE – Appartement 118m², parquet, cheminée

TOURS CENTRE – Appartement 118m², parquet, cheminée

REF 2026185

Situé dans le quartier Michelet, à proximité de l’avenue Grammont et à seulement quelques minutes à pied de tous commerces, des écoles, du Tramway et de la Gare ;

Au 2ème et 3ème (dernier étage) d’un petit immeuble au style recherché , cet appartement en duplex développe au sol 129m² et 118 m² carrez. Une entrée dessert une cuisine de 9.55m², une pièce de vie de 32.46m², un cellier, une chambre 15.66m² et une salle de bains avec WC. A l’étage, deux belles chambres (18.36m², 11.99m²) des rangements, un dressing et une salle de douches avec WC.

Cet appartement dont les matériaux qui caractérisent son époque ont été préservés est prêt à habiter et complété de 2 caves.

Ses + : Chauffage individuel, résidence sécurisée, petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours et parfaitement entretenue, fibre installée dans l’appartement, petite cour intérieure accessible par une belle porte cochère, idéal pour stationner son vélo !

Charges courantes annuelles 1435 € (syndic professionnel et eau froide).

DPE : D (161) GES D (35) « Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021 ,2022 et 2023 compris entre 1730 € et 2390 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PRIX :  356 500 € dont 16 500 € TTC d’honoraires à charge acquéreur.

ACTION-VENTE 86, rue d’Entraigues 37000 TOURS – N. DELALANDE

 

 

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Réf. du bien : 2026185

NOUVEAU 356 500€ dont 16500€ TTC d'honoraires charge acquéreur 
118 m²3 Chambres2 Salles de bains  Ajouter aux favoris Imprimer
  • Nombre de pièces: 4/5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120
  • Cuisine: fermée aménagée
  • Type chauffage: individuel GAZ
  • Diagnostics:
  • Statut:
  • Titre: NOUVEAU
  • Couleur: orange

Agent Nadia Delalande

  • Mobile : +33 6 83 19 31 85

SARL AU CAPITAL DE 8 000€ RCS TOURS 809 974 769 SIRET 809974769 00022 CODE NAF 6831Z
CARTE PROFESSIONNELLE N°1024 DELIVREE PAR LA PREFECTURE D'INDRE ET LOIRE
Responsabilité Civile Professionnelle sans détention de fonds : SEGAP 63 avenue de Suffren 75007 PARIS -CONTRAT LLOYD'S N°LEGI04597
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